El presidente municipal de Querétaro, Felifer Macías, anunció una estrategia integral para combatir el desarrollo inmobiliario irregular, con la presentación del Semáforo Inmobiliario y el Decálogo del Comprador, herramientas que permitirán a la ciudadanía tomar decisiones informadas al adquirir una vivienda.
“Vamos a poner orden a las desarrolladoras y acompañar a los ciudadanos para que esa compra tan anhelada sea con total certeza de su inversión”, aseguró el edil.
Durante el anuncio, Macías destacó que ya se clausuró una caseta de ventas y un desarrollo sin permisos, marcando el inicio de un operativo permanente contra desarrolladores que operan fuera de la ley.
Semáforo Inmobiliario: clasificación de desarrolladoras
Verde: con todos los documentos en regla.
Amarillo: con 1 a 3 pendientes.
Naranja: con 4 a 6 omisiones.
Rojo: con más de 7 faltas.
Decálogo del Comprador: 10 pasos clave para adquirir vivienda
Elegir ubicación adecuada.
Comprobar vialidades reconocidas por el Municipio.
Confirmar servicios básicos.
Evaluar capacidad económica.
Comparar fraccionamiento vs. condominio.
Verificar áreas verdes y comunes.
Conocer historial de la desarrolladora.
Confirmar contrato de compraventa.
Validar autorización municipal.
Revisar permiso de venta oficial.
El secretario de Desarrollo Urbano, Gerardo Romero, afirmó que el municipio intensificará la verificación de proyectos y que solo las empresas con permisos podrán operar.
Clausuras realizadas en las primeras 24 horas:
Caseta de ventas de la empresa Momentum.
Desarrollo Cima Pellaflor.
Retiro de publicidad de Dos Barrios Residencial, Solar y Aldares.
Esta acción responde a años de falta de control sobre inmobiliarias que han puesto en riesgo el patrimonio de las familias. El Municipio de Querétaro busca, por primera vez, establecer un orden firme en el desarrollo urbano y brindar certeza legal a los compradores.
