Para proteger el patrimonio de las familias y combatir fraudes en la compra de vivienda, el presidente municipal de Querétaro, Felifer Macías, presentó el Semáforo Inmobiliario, una herramienta digital que permite a la ciudadanía consultar el estatus legal de fraccionamientos y condominios en el municipio.
“Estamos haciendo lo que nadie antes se había atrevido a hacer: poner orden en el desarrollo urbano de la ciudad y garantizar la calidad de vida en Querétaro”, afirmó Felifer Macías durante el anuncio.
El Semáforo Inmobiliario estará disponible en el portal oficial www.municipiodequeretaro.gob.mx, donde las personas podrán verificar si un desarrollo cuenta con los permisos necesarios, como dictamen de uso de suelo, licencia de construcción, autorización de venta, entre otros.
La herramienta forma parte del decálogo “Arma tu Patrimonio Seguro”, que incluye 10 recomendaciones para realizar compras seguras, como analizar la ubicación del inmueble, verificar que tenga servicios básicos, evaluar la formalidad del desarrollador y asegurarse de contar con contrato y proyecto autorizado.
De acuerdo con el secretario de Desarrollo Urbano, Gerardo Romero Altamirano, el Semáforo se divide en dos bloques: uno para fraccionamientos y otro para condominios, donde se mostrará si los permisos están vigentes, vencidos o ausentes.
“En la página estará disponible un archivo por tipo de desarrollo. Cuando los permisos están vencidos o no existen, aparecerán leyendas claras o espacios en blanco. Esto dará certeza a quienes buscan invertir en su patrimonio”, explicó Romero.
Felifer Macías señaló que este sistema también permitirá identificar a los desarrolladores que están regularizados y a quienes podrían ser sujetos a sanciones por incumplimiento.
Con esta medida, el municipio busca ordenar el crecimiento urbano, fortalecer la certeza jurídica y proteger a los ciudadanos de prácticas irregulares en el sector inmobiliario.
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